近年来,中端酒店市场竞争激烈,内卷加剧,让众多品牌陷入严峻的考验。然而,维也纳酒店作为中端酒店行业的先锋,展现出优秀品牌的不朽魅力,成功地穿越了市场周期,继续在酒店投资市场上焕发新生。


近日,在“六朝古都 锦心闪耀 锦江酒店(中国区)投资品鉴沙龙·南京站”活动上,维也纳酒店再次展示了其强大的品牌势能。整个活动现场充满着热烈的氛围,吸引了众多投资人的关注和认可。在这次活动中,维也纳酒店现场共签约了6家新的合作伙伴,为其品牌助力不断壮大。


为了揭示维也纳酒店在常州连续投资两家酒店背后的增长奥秘,迈点媒体采访了资深酒店投资人张海雾。业界将通过对他的访谈来了解这一背后的内在逻辑。



谈及自己开始投资酒店的原因,资深酒店投资人张海雾表示,他开始投资酒店是因为与宏观环境的变化密切相关。据相关数据显示,2014年我国房地产市场面临调整期,商品住宅库存量高企,导致房地产投资增速下滑。对此,张海雾敏锐地意识到市场风向的变化,并开始寻找新机会,其中酒店成为备选项之一。他回忆道:“当时我在开发一个住宅小区,其中有一栋5000平方米的商业公寓一直没想明白如何运营。”正巧他的朋友投资了酒店,无论从市场反馈还是收益表现来看都非常优秀。这促使张海雾深入调研酒店行业,并最终做出了投资决策。他指出:“当时整个大环境都在进行产业结构升级,企业也在向服务业等第三产业转型,而作为我国第三产业支柱行业之一的酒店,未来具有良好的发展前景。”


投资人张海雾对市场变化有敏锐的嗅觉,为他做出了前瞻性的判断。同时,在选定投资意向后,他进行了酒店品牌的调研,首选了维也纳酒店。这一选择经过深思熟虑,不是盲目决策。


常州市场发展初级阶段,中高端酒店品牌缺位。市政府规划带来发展空间,旅游设施缺口大,商旅需求增加。消费水平上升,酒旅消费升级,中高端酒店需求量增加。维也纳酒店以经典欧式设计、良好影响力适应市场需求。


张海雾连续投资两家维也纳酒店,第一家位于常州市钟楼区,距离政府、开发区近,交通便利;第二家位于常州市武进区,靠近高新区和大学城。这两家酒店填补了市场品类缺口,受到消费者认可,并在业绩上表现出色。数据显示,其中一家在五一假期的RevPAR高达550元,截至6月12日,另一家已连续9天满房,且连续5天保持满房状态。



图注:维也纳酒店(江苏常州大学城店)


张海雾连续投资维也纳酒店,原因充分。他认为维也纳酒店品牌价值高,管理体系完善,运营经验丰富,投资省心安心。对于维也纳酒店新推出的V5.0版本新品,张海雾给予高度赞赏。


维也纳酒店V5.0带给张海雾惊喜的方面更为突出。在产品上,V5.0延承了维也纳酒店强大运营和规模化的特点,同时通过流线型设计融合经典元素和现代风格,打造了独具差异化的简欧美学空间,满足了消费者审美需求。另外,为了迎合智能化需求,维也纳酒店V5.0引入了自助入住、智能机器人服务和智能睡眠客房等智能化服务,并结合现代数字客控,提升了用户出行体验。




在中国酒店市场迅猛发展的背景下,维也纳酒店以其持续创新的产品力和卓越的投资回报优势脱颖而出,成为备受投资者喜爱和市场认可的长青品牌。作为酒店行业的佼佼者,维也纳酒店凭借着对国民经济增长、消费水平提升和城市化进程加快等趋势的准确把握,不断提升自身的产品和商业模式,从而在激烈的市场竞争中稳步前行。无论是旅游度假还是商务出差,维也纳酒店的魅力始终吸引着广大消费者的关注和拥趸。


随着维也纳酒店在常州连投双店的成功举措,更加凸显了其在市场中的强势地位。这一消息无疑将再次引起业界和投资者的关注,进一步彰显了维也纳酒店的“魔力”。未来,我们期待着维也纳酒店持续创新、不断突破的表现,为中国酒店业带来更多引领行业发展的惊喜与机遇。